在剛剛過(guò)去的一季度，華騰拓展公司營(yíng)業(yè)收入完成全年預(yù)算進(jìn)度的26.8﹪，實(shí)現(xiàn)了首季開門紅。
2021年，華騰拓展公司以“提升置業(yè)品質(zhì)、打造置業(yè)品格、成就置業(yè)品位、鑄就‘華騰’品牌”的“四品”戰(zhàn)略為抓手，緊密結(jié)合疫情防控常態(tài)化下置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，在夯實(shí)安全根基的基礎(chǔ)上，加大市場(chǎng)開拓力度，深化經(jīng)營(yíng)管理，公司經(jīng)營(yíng)呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)良好態(tài)勢(shì)。
加強(qiáng)市場(chǎng)研判，采取靈活的經(jīng)營(yíng)策略，是公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)順利完成的關(guān)鍵。今年以來(lái)，公司各事業(yè)部積極開展市場(chǎng)調(diào)研，分析掌握市場(chǎng)情況，合理制定經(jīng)營(yíng)價(jià)格。并通過(guò)經(jīng)營(yíng)專題會(huì)等形式聽取事業(yè)部意見，支持采取靈活的經(jīng)營(yíng)策略，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)。
在管理方面，公司優(yōu)化經(jīng)營(yíng)激勵(lì)機(jī)制，提高全員經(jīng)營(yíng)意識(shí)，并通過(guò)信息平臺(tái)及時(shí)發(fā)布經(jīng)營(yíng)信息，廣泛開展招商招租工作。一季度，公司完成了華騰科技大廈合同期滿北交所公開招租事宜，以及旌凱大廈業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型的合同推進(jìn)工作。公司還持續(xù)加強(qiáng)合同審核和履約監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并積極做好風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施，確保各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)工作穩(wěn)步開展。
“三降一減一提升”是今年深化管理的重要抓手。一季度，公司把降“兩金”作為主要發(fā)力點(diǎn)，在努力做到應(yīng)收盡收的同時(shí)，及時(shí)對(duì)欠費(fèi)客戶進(jìn)行預(yù)警提醒，盡可能將經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低，進(jìn)而在降“兩金”的同時(shí)最大限度做到降成本。此外，公司持續(xù)加強(qiáng)成本管控，一季度，公司辦公費(fèi)同比降低11.7%。
此外，公司積極開展“我為經(jīng)營(yíng)獻(xiàn)一策”合理化建議征集活動(dòng)，在全體職工中掀起“頭腦風(fēng)暴”，共收到54條有效建議。與此同時(shí)，各項(xiàng)目部還充分發(fā)揮干部職工主觀能動(dòng)性，自己動(dòng)手，以降低運(yùn)維成本。各物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)維人員自主粉刷房間墻面，積極參與維修設(shè)備設(shè)施等方式最大限度減少運(yùn)維費(fèi)用支出。
進(jìn)入二季度，華騰拓展公司將以黨史學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，圍繞改革發(fā)展主線，優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，確保北京化工集團(tuán)受托物業(yè)資產(chǎn)保值增值和安全運(yùn)行，以優(yōu)異的工作成績(jī)慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年。